30 сентября представители Минстроя Удмуртии и застройщика жилого комплекса «Родниковый край» в д. Хохряки ознакомились с ходом работ проблемного объекта. Ранее он оказался в центре скандала: участники долевого строительства пострадали от действий предыдущего недобросовестного застройщика комплекса. Своим мнением о данной ситуации поделилась с представителями СМИ замминистра строительства, ЖКХ и энергетики республики Ольга Дубовцева.


В жилом комплексе в Хохряках продали практически все квартиры. На прежнего застройщика возбудили уголовное дело

В феврале 2019 года новый застройщик зашел на проблемную территорию и полноценно приступил к работе. Для начала специалисты провели экспертизу всех строительных конструкций. Выяснилось, что при возведении зданий применялись материалы, которые не обеспечат безопасность проживания людей в домах. Работы проводились без государственного надзора из-за того, что возводились трехэтажные здания. Пришлось снести все конструкции до фундамента. Это решение поддержала и инициативная группа дольщиков.


Несмотря на смену конструкции – применение штукатурных фасадов по немецкой технологии, новый застройщик старается максимально соблюдать те планировки и площади квартир, за которые заплатили дольщики

Строители активно приступили к работам только после усиления фундамента, которое началось в марте текущего года. На данный момент на трех объектах из четырех уже ведутся работы по возведению стен.


После новогодних праздников в двух домах ЖК «Родниковый край» первого этапа включат тепло для выполнения внутренних отделочных работ. Ориентировочно в марте 2020 года то же самое сделают в двух зданиях второго этапа

Новый застройщик использует в д. Хохряки собственные средства: самостоятельно привлекает подрядные организации для работ, закупает на свои деньги материалы и конструкции. В качестве компенсации понесенных затрат за решение проблем обманутых дольщиков, он получит четыре участка в Ижевске. Эта земля находится в республиканской собственности.


Еще одной важной проблемой ЖК «Родниковый край» остаются наружные коммуникации. Особенно это касается канализации, водоснабжения и водоотведения. Предыдущий застройщик их сделал на незаконных основаниях. Коммуникациями займется администрация муниципального образования при поддержке республики, так как новый застройщик не имеет обязательств по строительству сетей. Сейчас ведется их перепроектирование. После чего определят сметную стоимость. Затем проведут торги на то, кто построит коммуникационные сети.

Сроком завершения строительства домов в Хохряках значится 30 июня 2020 года. По словам Ольги Дубовцевой, до сентября того же года дольщики получат свои квартиры и заселятся в них


В Удмуртии насчитывается 658 обманутых дольщиков с заключенными договорами. Стоит задача обеспечить их всех жильем к концу 2020 года

Не забыла Ольга Дубовцева упомянуть еще об одном проблемном объекте долевого строительства – доме №49 на ул. Петрова в Ижевске. Несмотря на то, что здание передали новому застройщику в определенной стадии готовности, остается еще ряд трудностей.


На Петрова, 49 заменят некоторые плиты, которые под воздействием влаги пришли в ненормативное состояние. К сентябрю 2020 года дом планируют достроить.

Еще одними испытывающими трудности объектами долевого строительства в Удмуртии являются два дома в селе Первомайский Завьяловского района. Их застройщик не обанкротился, но значительно не укладывается в сроки. Организация провела внутри себя санацию и заменила руководство

Напомним, что в начале августа глава Удмуртии Александр Бречалов встретился с инициативными группами участников долевого строительства жилого комплекса «Родниковый край» в д. Хохряки и дома по ул. Петрова, 49 в Ижевскепострадавших от недобросовестных застройщиков.

Комментарии запрещены